1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
千葉市中央区
23.4万円/㎡
前年比-18.6%
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東千葉ハイツ1号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩9分
1977年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
1,853万円
27.8万円/㎡
1,333
1,679
2,026
2,372
AI査定結果
推定相場価格
1,853万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,679万円〜2,026万円
25.2万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月15日
東千葉ハイツ1号棟
1,710万円（25.6万円/㎡）/ 6階 / 66.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,710万円 | 25.6万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,300万円 | 19.5万円 | 7階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,090万円 | 25.7万円 | 6階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,199万円 | 27.0万円 | 6階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,980万円 | 29.4万円 | 8階 | 67.37㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/10 | 2,280万円 | 28.0万円 | 6階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,780万円 | 25.2万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,380万円 | 29.3万円 | 6階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 22.3万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 2,290万円 | 28.1万円 | 6階 | 81.36㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/17 | 2,380万円 | 29.3万円 | 6階 | 81.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 29.3万円 | 6階 | 81.3㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 22.4万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 2,480万円 | 30.5万円 | 6階 | 81.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 2,480万円 | 30.5万円 | 6階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 25.2万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 1,950万円 | 27.6万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 東千葉ハイツ1号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅9分 | 1,710万円 | 25.6万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/16 | 東千葉ハイツ4号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,890万円 | 29.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | RC |
| 2026/04/11 | 東千葉ハイツ2号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅9分 | 2,090万円 | 29.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 96戸 | RC |
| 2024/03/24 | 東千葉ハイツ 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅11分 | 1,990万円 | 31.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/26 | 千葉グランドハイツ 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 1,530万円 | 25.1万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 111戸 | SRC |
| 2024/09/23 | SKマンション 千葉市中央区祐光二丁目 | 東千葉駅7分 | 1,690万円 | 22.2万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 107戸 | RC |
| 2026/02/25 | 大林フローラ千葉 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 1,800万円 | 25.5万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/10 | クリーンホーム千葉 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/24 | シャンボール第2千葉中央 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉中央駅10分 | 1,290万円 | 24.3万円 | 53.12㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/28 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉中央駅9分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/20 | エスカイア本千葉プラザ第1 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅1分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/26 | スカイラークハイツ 千葉市中央区長洲二丁目 | 本千葉駅5分 | 1,299万円 | 21.1万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | - | 1974年 | 117戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、千葉市中央区では18.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して9.4%割高です。