東千葉ハイツ1号棟

  • 千葉県千葉市中央区東千葉一丁目

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩9分

  • 1977年築 / 8階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
1,550万円
23.2万円/㎡
相場
1,775万円
26.6万円/㎡
995
1,515
2,035
2,555
AI査定結果
推定相場価格
1,775万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜2,035万円
22.7万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
東千葉ハイツ1号棟
1,550万円（23.2万円/㎡）/ 6階 / 66.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は26.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/271,550万円23.2万円6階 66.73㎡ 3LDK南
2026/05/182,299万円32.5万円6階 70.7㎡ 3LDK南
2026/04/041,710万円25.6万円6階 66.73㎡ 3LDK南
2025/05/281,300万円19.5万円7階 66.73㎡ 3LDK南
2025/03/242,090万円25.7万円6階 81.36㎡ 3LDK南
2025/02/232,199万円27.0万円6階 81.36㎡ 3LDK南
2025/01/251,980万円29.4万円8階 67.37㎡ 3LDK-
2025/01/102,280万円28.0万円6階 81.36㎡ 3LDK南
2024/09/231,780万円25.2万円4階 70.76㎡ 3LDK南
2024/04/072,380万円29.3万円6階 81.36㎡ 3LDK南
2023/12/261,580万円22.3万円6階 70.76㎡ 3LDK南
2023/12/202,290万円28.1万円6階 81.36㎡ 3LDK-
2023/12/172,380万円29.3万円6階 81.36㎡ 4LDK南東
2023/11/252,380万円29.3万円6階 81.3㎡ 3LDK-
2023/11/251,580万円22.4万円6階 70.56㎡ 3LDK南
2023/10/222,480万円30.5万円6階 81.36㎡ 4LDK南東
2023/10/152,480万円30.5万円6階 81.36㎡ 3LDK南東
2023/08/261,780万円25.2万円5階 70.76㎡ 3LDK南
2023/06/271,950万円27.6万円5階 70.76㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
東千葉ハイツ1号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅9分 1,550万円23.2万円66.73㎡3LDK6階 / 8階建 南1977年96戸RC
2024/03/11東千葉ハイツ
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅11分 1,520万円19.0万円80.09㎡4LDK6階 / 8階建 南1979年96戸RC
2024/01/27東千葉ハイツ
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅11分 1,480万円22.0万円67.37㎡3LDK8階 / 8階建 南1979年96戸RC
2026/05/18東千葉ハイツ2号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅9分 1,900万円26.9万円70.76㎡3LDK8階 / 8階建 南1978年96戸RC
2026/05/26千葉グランドハイツ
千葉市中央区新宿一丁目
千葉中央駅7分 1,490万円24.4万円60.99㎡2LDK2階 / 11階建 南1974年111戸SRC
2026/05/21SKマンション
千葉市中央区祐光二丁目
東千葉駅7分 1,480万円19.5万円75.98㎡3LDK5階 / 9階建 南東1974年107戸RC
2026/05/21大林フローラ千葉
千葉市中央区祐光一丁目
東千葉駅5分 1,750万円24.8万円70.5㎡3LDK1階 / 7階建 南東1974年50戸RC
2023/12/24シャンボール第2千葉中央
千葉市中央区中央一丁目
千葉中央駅10分 1,290万円24.3万円53.12㎡3DK8階 / 9階建 東1982年72戸RC
2025/02/28シャンボール千葉中央
千葉市中央区中央二丁目
千葉中央駅9分 1,780万円27.0万円65.92㎡2LDK7階 / 8階建 南1981年75戸RC
2023/08/26エスカイア本千葉プラザ第1
千葉市中央区長洲一丁目
本千葉駅1分 1,350万円19.7万円68.7㎡3LDK4階 / 7階建 南西1981年58戸SRC
2026/02/26スカイラークハイツ
千葉市中央区長洲二丁目
本千葉駅5分 1,299万円21.1万円61.53㎡2LDK7階 / 11階建 -1974年117戸SRC
2026/05/24本千葉末広ハイツ
千葉市中央区末広二丁目
本千葉駅13分 1,180万円19.5万円60.5㎡2LDK5階 / 7階建 南東1974年46戸RC
2024/06/10都町リハイムA棟
千葉市中央区都町六丁目
千葉駅37分 1,199万円20.3万円59.1㎡3LDK6階 / 7階建 南西1975年98戸RC
2024/04/25都町リハイムB棟
千葉市中央区都町六丁目
千葉駅32分 1,099万円18.6万円59.1㎡2LDK6階 / 7階建 -1975年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%下落、千葉市中央区では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して14.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
30.8万円/㎡
前年比-12.2%
千葉市中央区
20.3万円/㎡
前年比-12.1%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東千葉ハイツ1号棟
所在地千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
交通総武本線東千葉駅徒歩9分
築年月1977年
階数8階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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